LOJA À VENDA - 494,80 m² - CENTRO - BELO HORIZONTE (MG) * Área total: 494,80 m² * Loja de rua com 384,70 m² * Pé direito Duplo * Mezanino com 110,10 m² * 17 salas com divisórias em drywall * Banheiros masculino, feminino e PCD * 14 aparelhos de ar-condicionado * Deck * Recepção * 07 vagas de garagem INFRAESTRUTURA Prédio imponente com portaria 24h, loja de rua montada com salas com ar-condicionado, prontas para receber escolas, empresas, coworking, bancos, feira Shopping e comércios, em uma localização com grande fluxo de pedestres e veículos, no Centro de Belo Horizonte, bem na divisa com o bairro de Lourdes entre as avenidas Alvares Cabral e Bias Fortes. CRECI 5390J

APARTAMENTO À VENDA - 102 m² - FUNCIONÁRIOS - BELO HORIZONTE (MG) * Área total: 102 m² * 03 quartos (sendo 01 suíte) todos com piso em porcelanato * Sala ampla para dois ambientes, com varanda e piso em porcelanato * Cozinha moderna com bancada em granito * Área de serviço independente com banheiro de empregada * Banheiro social * 02 vagas de garagem cobertas e livres * Aquecimento solar * Água e gás individualizados Prédio 100% revestido, com 13 andares e 04 unidades por andar, 02 elevadores modernos, portaria com controle de acesso, sistema de segurança com câmeras e alarme e lazer completo. Região central e nobre, com fácil acesso às Avenidas Afonso Pena, Contorno e Brasil. Próximo a supermercados, restaurantes, escolas e todo tipo de comércio e serviço. CRECI 5390J

COBERTURA À VENDA - 105 m² - SERRA - BELO HORIZONTE (MG) * Área total: 105 m² * Área construída: 99 m² * 03 vagas de garagem (sendo uma livre e duas em linha) PRIMEIRO PAVIMENTO: * Sala espaçosa para dois ambientes com piso em porcelanato * Cozinha espaçosa com bancada em granito e piso em porcelanato * Área externa com banheira * Lavabo com bancada em granito SEGUNDO PAVIMENTO: * 02 quartos amplos, todos com piso em porcelanato (sendo 02 suítes com bancada em granito e box em blindex) * Área privativa ampla, excelente para um espaço gourmet INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO: Prédio com 05 andares / possui 01 elevador CRECI 5390J

COBERTURA DUPLEX À VENDA - 145 m² - SANTA ROSA - BELO HORIZONTE (MG) Área total: 145 m² 03 vagas de garagem cobertas (02 livres e 01 presa) PRIMEIRO PAVIMENTO: * 03 quartos (sendo 01 suíte master com closet e armários planejados de alta qualidade), todos os quartos com ar-condicionado e venezianas integradas * Sala íntima com piso em porcelanato * Banheiro social com armário sob medida e acabamento refinado SEGUNDO PAVIMENTO: * Sala ampla para dois ambientes, com rebaixamento em gesso, projeto luminotécnico e ar-condicionado * Sala de jantar integrada e lavabo * Cozinha moderna e funcional, rica em armários planejados * Área gourmet coberta, com churrasqueira e bancadas em granito * Piscina aquecida de 6.000 litros, com teto retrátil e vista privilegiada DIFERENCIAIS: Elevador com acesso até o segundo pavimento da cobertura, sistema de aquecimento de água em torneiras e chuveiros, acabamento de alto padrão, marcenaria planejada em todos os ambientes. Prédio 100% revestido, salão de festas, medidores individuais de água e gás, ambiente seguro, moderno e bem conservado, bairro valorizado e tranquilo, próximo a comércios, escolas, academias, restaurantes e vias principais. CRECI 5390J

CASA À VENDA - 360 m² - PLANALTO - BELO HORIZONTE (MG) * Área total: 360 m² * Área construída: 280 m² PRIMEIRO PAVIMENTO: * 03 quartos amplos (sendo 01 suíte com closet, bancada em granito, armários, espelho e box em blindex), todos com piso em mármore, armários e iluminação planejada, sendo o terceiro quarto transformado em escritório * Sala espaçosa para dois ambientes, com piso em granito, sanca e ar-condicionado * Sala de jantar ampla, com piso em porcelanato e varanda * Escritório com piso em porcelanato e armários * Banheiro social com bancada em granito, teto com rebaixamento em gesso, iluminação planejada, espelho, box em blindex e armários * 02 vagas de garagem, sendo uma coberta e outra descoberta SEGUNDO PAVIMENTO: * Área externa com excelente quintal gramado nos fundos, muito bem-planejado, com total privacidade, um espaço gourmet com hidro com aquecimento solar, sauna, churrasqueira elétrica e mais um banheiro * Cozinha espaçosa, com copa, cook top, forno elétrico, piso em porcelanato, armários planejados e bancada em granito * Sala de jantar com piso em porcelanato * Lavanderia coberta com bancada e armários INFRAESTRUTURA DO IMÓVEL: Possui habite-se Portão eletrônico e câmera de segurança CRECI 5390J

CASA À VENDA - 395 m² - ESTORIL - BELO HORIZONTE (MG) * Área total: 395 m² * Área construída: 325 m² PRIMEIRO PAVIMENTO: * Garagem para 03 carros (sendo 02 vagas paralelas, livres e cobertas) * Portão automático * Sala de estar espaçosa e bem iluminada * Lavabo * Varanda com vista definitiva, acessada por porta de vidro ampla * Escritório funcional com excelente iluminação natural * Cozinha planejada com armários e bancada em granito * Torneira monocomando de bica alta com água quente proveniente de aquecedor solar * Área externa de apoio, com tanque e acesso pela garagem ou pela cozinha SEGUNDO PAVIMENTO: * Corredor com roupeiro embutido * 01 suíte máster ampla, com varanda, closet e banheiro equipado com dois chuveiros - ideal para o casal * 01 suíte com varanda, closet espaçoso e banheiro com armário * 02 semi-suítes integradas por banheiro com fino acabamento * Subsolo / Área de Lazer * Espaço gourmet coberto, com cozinha tipo americana * Banheiro social * Lavanderia * Quarto de apoio, que pode ser utilizado como dormitório de empregados, depósito ou escritório adicional * Área externa ampla e versátil, ideal para lazer e convivência DIFERENCIAIS * Vista definitiva * Água aquecida por sistema solar * Ambientes amplos, iluminados e bem ventilados * Estrutura completa para conforto e praticidade * Localização privilegiada * Bairro tranquilo e de fácil acesso, com excelente infraestrutura, próximo a escolas, comércio e vias principais. * Casa ampla, clara e arejada, com projeto arquitetônico funcional e acabamento de qualidade * Ideal para quem busca conforto, privacidade e um espaço completo para viver momentos especiais em família CRECI 5390J

APARTAMENTO À VENDA - 91 m² - UNIÃO - BELO HORIZONTE (MG) * Área total: 91 m² * 03 quartos (sendo 01 suíte) * Sala espaçosa para dois ambientes * Banheiros com acabamento moderno e armários planejados * Cozinha funcional com armários planejados * Área de serviço independente * 01 vaga de garagem * Portas amplas nos quartos e corredores, garantindo acessibilidade e conforto Salão de festas, ambiente seguro e bem cuidado, espaço ideal para receber familiares e amigos com conforto. Localizado próximo à Universidade Salgado de Oliveira (UNIVERSO), região com excelente infraestrutura de comércio, escolas, serviços e transporte público. CRECI 5390J

COBERTURA À VENDA - 170 m² - UNIÃO - BELO HORIZONTE (MG) * Área total: 170 m² * 04 quartos (sendo 02 suítes) todos com armários planejados * Banheiro com box em blindex e armários * Sala ampla, arejada e bem iluminada * Cozinha funcional com armários e área de serviço independente * Corredores e portas amplas, garantindo conforto e acessibilidade * Amplo terraço com vista livre e espaço ideal para lazer * 02 vagas de garagem cobertas Região estratégica de Belo Horizonte, Próximo ao Minas Shopping, estação de metrô e ampla rede de comércios e serviços. Facilidade de acesso às principais vias da cidade. CRECI 5390J

APARTAMENTO À VENDA - 111 m² - SERRA - BELO HORIZONTE (MG) * Área total: 111 m² * 03 quartos amplos, com piso em porcelanato e armários (sendo 01 suíte com iluminação planejada, armários, bancada em granito e box em blindex) * Sala espaçosa para dois ambientes, com piso em porcelanato, teto rebaixado e iluminação planejada * Sala de jantar ampla, com piso em porcelanato * Cozinha espaçosa, com bancada em granito, piso em cerâmica e armários * Banheiro social com bancada em granito, espelho e box em blindex * DCE * Área de serviço espaçosa, com tanque * 01 vaga de garagem coberta, livre e com plataforma móvel Infraestrutura do Condomínio: Prédio com 09 andares (sendo 04 apto por andar), possui 02 elevadores e salão de festas CRECI 5390J

APARTAMENTO ALTO PADRÃO À VENDA - 175 m² - SANTA TEREZA - BELO HORIZONTE (MG) * Área total: 175 m² * 04 quartos amplos (sendo 02 suítes, suíte master com closet e armários planejados) * Sala ampla para dois ambientes, integrada à varanda, com excelente iluminação e ventilação natural * Cozinha planejada, com armários sob medida e aproveitamento inteligente do espaço * Área de serviço independente, funcional e bem ventilada * Banheiros modernos, com acabamentos refinados e armários * Portas amplas e acabamentos de primeira linha, garantindo conforto e acessibilidade * Apartamento espaçoso, com planta moderna e excelente distribuição * Ambientes bem iluminados e ventilados * 04 vagas de garagem - grande diferencial na região * Acabamento de alto padrão em todos os ambientes Muito bem localizado, bairro histórico e valorizado, próximo às estações Santa Efigênia e Central, com fácil acesso ao transporte público. Região rica em comércios, escolas, universidades, supermercados, restaurantes e ao Hospital São Francisco de Assis CRECI 5390J

APARTAMENTO À VENDA - 38 m² - SAGRADA FAMÍLIA - BELO HORIZONTE (MG) * Área total: 38 m² * 02 quartos com armários planejados * Banheiro com box em blindex e armário * Cozinha americana com armários planejados e área de serviço integrada * Ambiente de home office, ideal para trabalho remoto * Portas amplas nos quartos e corredores, garantindo acessibilidade e conforto * 01 vaga de garagem DIFERENCIAIS: * Imóvel totalmente mobiliado, ambientes funcionais e bem planejados, excelente aproveitamento de espaço, ideal para quem busca praticidade e conforto, bairro bem localizado, próximo à Estação Horto, fácil acesso ao transporte público, comércios, escolas, supermercados e opções de lazer, região tranquila e de fácil mobilidade, com acesso rápido às principais vias da cidade. CRECI 5390J

COBERTURA À VENDA - 178 m² - PALMARES - BELO HORIZONTE (MG) * Área total: 178 m² * Área construída: 165 m² 1º PAVIMENTO: * 03 quartos amplos, (sendo 01 suíte com bancada em granito, armários e box em blindex), todos com piso em taco de madeira * Sala espaçosa para dois ambientes, com piso em taco de madeira * Cozinha espaçosa com bancada em granito, piso em cerâmica e armários planejados * Despensa * Banheiro social com bancada em granito, armários e box em blindex * Banho de empregada * Área de serviço ampla, com dois tanques * 02 vagas de garagem, sendo uma livre e uma presa 2º PAVIMENTO: * Sala ampla com piso em granito, conjugada com a cozinha * Cozinha com armários planejados, bancada em granito e coifa * Quarto amplo (suíte) com piso em cerâmica, armários, bancada em granito e box em blindex * Varanda gourmet com churrasqueira e bancada em granito INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO: Prédio com 02 andares / gás canalizado CRECI 5390J